Az ingatlanvásárlás rejtelmei / 1. rész
Amikor a vásárlási szándék megfogalmazódik benned Auf Deutsch / Németül Miután többször végigjártuk az ingatlanvásárlás rögös útját, és több csoportban is gyakran felmerültek kérdések, szeretném megosztani veletek személyes tapasztalatainkat. Emellett összegyűjtöttünk nektek hasznos tippeket, hogy mire érdemes figyelni. 🔍 Vásárlás előtt érdemes átgondolni a következőket: 🎯 Az ingatlanvásárlás célja: Saját lakhatásra vagy befektetésnek (pl. kiadás céljából)? ➡️ Fontos különbség banki hitelnél, mivel a kedvezményes hiteleket szinte kizárólag saját lakhatásra szolgáló ingatlanra lehet igénybe venni. ➡️ Befektetési célú ingatlan esetén a bérleti díjat (Kaltmiete) beszámítják mint jövőbeni jövedelmet a család/háztartás bevételeibe. ➡️ A befektetési célú ingatlanoknál a kamatok és több kiadás – például felújítási költségek – elszámolhatók adóalap-csökkentő tényezőként, míg lakhatási célú ingatlannál ez a lehetőség korlátozottabb. 🏠 Az ingatlan típusa: Családi ház, sorhá...